1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+44.1%
宝塚市
30.2万円/㎡
前年比-19.5%
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ロイヤルヒル雲雀丘24
兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 103.74㎡の場合
相場
2,611万円
25.2万円/㎡
974
2,065
3,157
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜3,157万円
19.9万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ロイヤルヒル雲雀丘24
2,340万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 103.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,340万円 | 22.6万円 | 2階 | 103.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,340万円 | 22.6万円 | 1階 | 103.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,390万円 | 23.0万円 | 1階 | 103.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.16㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドルミ宝塚御殿山A棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,849万円 | 20.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,738万円 | 22.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/01 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,520万円 | 19.2万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,540万円 | 27.2万円 | 93.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川21 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,500万円 | 27.9万円 | 125.42㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.1%上昇、宝塚市では19.5%下落しています。
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 2分
1975年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
ヴェルドール仁川高台
兵庫県宝塚市仁川高台一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造